Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,50 m2 TROYES - 10
Ref : 71379
730 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 50m² vous propose un espace fonctionnel composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé C. Le loyer mensuel s'élève à 730€, offrant une solution de location idéale pour un couple ou un professionnel recherchant confort et praticité.
Le quartier se caractérise par sa vie de quartier agréable: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 5, 12, 37, 1 et 7) sont accessibles à pied en moins de 7minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les établissements scolaires, du maternelle au lycée professionnel, se trouvent à proximité immédiate, idéal pour les familles.
Pour tout renseignement ou pour fixer une visite contactez moi au 07.70.39.73.75
Le quartier se caractérise par sa vie de quartier agréable: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 5, 12, 37, 1 et 7) sont accessibles à pied en moins de 7minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les établissements scolaires, du maternelle au lycée professionnel, se trouvent à proximité immédiate, idéal pour les familles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 juin 2026
- Charges de copropriété : 111 €
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Honoraires charge locataire : 549,44 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,46 €
- Etablissement état des lieux : 149,98 €
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 543,0 € et 735,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
