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appartement à louer 2 pièces - 34,77 m2 TROYES - 10

Ref : 65643

536 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.77 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la location ce chaleureux appartement (34.77 m² carrez, 50.7 m² au sol) situé en plein centre-ville de TROYES, au 2e étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement est entièrement meublé et tout confort. Vous disposerez d'un espace salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, grille pain, four, théière...), d'une chambre avec multiples rangements, une buanderie et une salle de bain. Laissez vous séduire par cet appartement moderne qui a su conserver le charme de l'ancien en le découvrant grâce à la visite virtuelle en 360 proposée.

Pour visiter, contactez Audrie TRICHOT au 03 25 82 82 89.

Votre assurance habitation : à partir de 9.71 € par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (3 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
  • Année construction : 1600

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2023
  • Charges de copropriété : 26 €
  • Honoraires charge locataire : 382 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278 €
    • Etablissement état des lieux : 104 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36078kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907,0 € et 1227,0 € pour 2021

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