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appartement à louer 2 pièces - 51,90 m2 TROYES - 10

Ref : 66866

418 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.9 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de TROYES, un appartement de 52m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet espace à rafraîchir vous offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bain pratique et une cave pour un rangement supplémentaire.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau chaude, vous assurant confort et indépendance.

Côté mobilité, la gare de Troyes est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements régionaux. Pour les besoins quotidiens, Carrefour City, Monoprix, et Casino sont à moins de 6 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 3 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant des échappées vertes en plein cœur de la ville.

Une vie pratique et agréable vous attend à TROYES. Venez découvrir ce lieu plein de potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Placard
    • Autre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 378 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 avril 2024
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 378 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an3931 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 826,0 € pour 2021

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