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appartement à louer 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10

Ref : 66734

537 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Troyes, un appartement charmant de 2 pièces situé au 2e étage, idéal pour célibataires ou couples. Profitez d'un balcon ensoleillé, d'un chauffage collectif et d'une localisation parfaite: à seulement 5 min à pied des lignes de bus 4, 6, D4, et D5, et à proximité de la Gare de Troyes. Commodités, écoles, et espaces verts comme le Square Charles Tanret à votre porte. Un cadre de vie idyllique vous attend!

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Compteur individuel
  • Toiture : Tuile mécanique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Les parties communes (peinture) sont en cours...
  • Libre le : 20 mai 2024
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Bus
  • AGGLO
  • Boulangerie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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