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appartement à louer 3 pièces - 55 m2 TROYES - 10

Ref : 66672

689 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique appartement meublé situé au cœur de Troyes, une ville riche en histoire et en culture. Offrant une vie pratique et sereine, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à emménager, sans nécessiter de travaux.

Avec ses 2 chambres accueillantes, cet appartement est parfait pour une petite famille ou des professionnels désirant partager un espace de vie cosy. La présence d'une salle d'eau moderne assure une routine matinale fluide et sans encombre. Le système de chauffage collectif et la fourniture d'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Troyes, cet appartement est un choix privilégié pour les navetteurs ou ceux qui aiment explorer les environs sans dépendre de la voiture. De plus, avec des arrêts de bus comme Courtalon à seulement 100 mètres, accéder aux lignes 1 et D4 devient un jeu d'enfant, rendant vos déplacements quotidiens plus simples que jamais.

L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, entouré de commerces, écoles, et restaurants à proximité, ainsi que de magnifiques parcs tels que Le Jardin du Beffroi, offrant des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature en ville.

Vivez l'expérience d'un quartier dynamique et pratique. Contactez Laurine LEFEVRE au 06.27.78.53.87 pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 mars 2024
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 602 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 1166,68 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 576,0 € pour 2015

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