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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28 m2 TROYES - 10

Ref : 66216

476 €

par mois charges comprises

511 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de TROYES, une opportunité rare pour les amoureux de la ville cherchant confort et praticité. Ce charmant appartement meublé de 28m², situé au 1er étage, est idéal pour une personne seule ou un jeune couple désirant s'installer dans un espace optimisé avec goût.

Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une isolation par double vitrage, tout en bénéficiant d'un chauffage collectif et d'un mode d'eau chaude collectif, garantissant confort et économies. De plus, une cave vous offre l'espace supplémentaire nécessaire pour vos affaires.

Situé à seulement quelques pas du Leader Price (100m), et à proximité de divers commerces, écoles (École maternelle et primaire Jacques-Yves Cousteau à 100m), et espaces verts comme le Square Saint-Bruno, ce bien promet une qualité de vie sans pareil. Pour vos déplacements, la ligne de bus 2 à Croncels, à 400m, facilite l'accès à toute la ville.

Avec un loyer de 476€, cet appartement représente une excellente opportunité à saisir. Pour plus d'informations, contactez Sofiane RIAD-SOLH au 06.52.19.48.15. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon dans un quartier dynamique et richement pourvu en services.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 404 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 404 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40187kWh/m2.ankg CO2/m2.an11244 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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