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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,35 m2 TROYES - 10

Ref : 72167

450 €

par mois charges comprises

723 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.35 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme de 5 appartements, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes.
Il se compose :
- d'une cuisine séparée non équipée,
- d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque qui lui confère beaucoup de charme,
- d'une grande chambre,
- d'un couloir avec dressing desservant la salle d'eau,
- d'un WC séparé.
Cet appartement est dans son jus, mais offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux à petit budget, dans un secteur très recherché.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sarah au 06 27 02 12 42.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 558,88 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,32 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152,56 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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