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maison à vendre 5 pièces - 110,13 m2 SAVIERES - 10

Ref : 66020

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 256950€
maison à vendre - 5 pièces - 110.13 m2 - SAVIERES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Savières, à seulement 20 minutes du centre-ville de Troyes, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de 110m2 de plain-pied vous garantit un confort exceptionnel, avec un vaste jardin de plus de 650m2 pour profiter de l'extérieur. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, menant à un lumineux séjour-salle à manger de 30m2, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
Découvrez également une suite parentale ainsi que 3 chambres.
Vous disposerez d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Et ce n'est pas tout : la maison est dotée d'un sous-sol avec buanderie, bureau transformable en salle de cinéma ou salle de sport et pour finir un double garage de 62m2.
Cette propriété est l'endroit parfait pour profiter d'une vie paisible, alliant confort moderne, espace extérieur généreux.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,5 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Elec et poele climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/07/2022

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