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maison à vendre 8 pièces - 264 m2 ST POUANGE - 10

Ref : 65671

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 264.0 m2 - ST POUANGE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette magnifique maison de 265m² avec son terrain de 2900m² aux portes de Troyes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 60m² avec triple exposition donnant sur la terrasse avec la piscine creusée, d'une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une arrière cuisine, deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une pièce de jeu de 60m², une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une piscine et d'un sous-sol total.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 2 989 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,6 m2)
    • Salle à manger (30,8 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Lingerie (7,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Pièce 1 (41,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/10/2023

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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