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appartement à vendre 2 pièces - 59,80 m2 TROYES - 10

Ref : 63022

50 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.8 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

RESIDENCE SENIOR

Dans résidence Club services non médicalisée, l'agence Century 21 Martinot Immobilier vous présente un appartement de 60. m2.
Il est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon filant, d'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau, d'une cuisine séparée ainsi que d'une buanderie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vous en voulez plus, l'appartement dispose d'une climatisation ainsi que d'une cave.
À proximité rapide du centre-ville, de la gare et des commerces, la résidence propose un service de surveillance 24 h/24 h.
Loyer envisageable 650€ hors charges pour une rentabilité de 15%.

Contactez Neslin CINAR au 06.22.37.90.33

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 407 €
  • Taxe foncière : 1179 €
  • Charges de copropriété : 367 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3378,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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