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appartement à vendre 2 pièces - 63,77 m2 TROYES - 10

Ref : 61333

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.77 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 3, idéalement niché à proximité de tous commerce dans une copropriété des années 1950 offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.


A l'intérieur, vous serez séduit par le vaste salon-séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La luminosité abonde grâce aux deux balcons qui apportent une touche de verdure et d'air frais dans votre espace de vie.

La chambre principale spacieuse dispose d'un accès direct à une salle de douche privée, offrant confort et intimité. Vous apprécierez également la commodité d'un WC indépendant et grand placard buanderie, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

Il dispose également d'un grenier, d'une cave et un garage a vélo

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + Pl (3,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine ouverte (14,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
  • Année construction : 1950

À savoir

  • Charges / mois : 249 €
  • Taxe foncière : 745 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2990,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA245kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2020

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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