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appartement à vendre 3 pièces - 45 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 66668

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et prêt à être habité, situé au cœur de Saint Andre les Vergers, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable.

La proximité avec le centre-ville vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces essentiels : Casino, bi1, et Carrefour sont à seulement quelques minutes à pied, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Pour les familles, les écoles telles que le Lycée professionnel privé Jeanne Mance et l'École primaire Paradis se trouvent à une courte distance, assurant un trajet facile pour vos enfants.

Les amateurs de la nature apprécieront la proximité avec plusieurs espaces verts, dont le Square Paul Feller et la proximité de la voie des Viennes , parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, l'accès aux forêts environnantes est facile, offrant d'excellentes occasions pour des escapades le weekend.

Côté transports, la gare de Troyes est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements régionaux. Pour les trajets locaux, le bus ligne D5 est accessible en une minute à pied, rendant vos déplacements urbains simples et efficaces.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement sans travaux, dans un emplacement privilégié à Saint Andre les Vergers.
Contactez Giovani CATHERINE au : 06 50 58 88 45.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 1525,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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