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appartement à louer 2 pièces - 48 m2 TROYES - 10

Ref : 67104

539 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Troyes ! Cet appartement de 48 m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie agréable et sans travaux nécessaires. Situé au rez-de-chaussée avec interphone, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux donnant sur un balcon, une salle de bain et une place de parking privative.

Chauffage électrique pour un confort optimal et eau chaude individuelle. Vous serez séduits par sa proximité avec les commerces essentiels à 6 min à pied, ainsi que plusieurs écoles à quelques pas seulement, dont l'École primaire privée La Salle.

Pour vos déplacements, la ligne de bus à 200 mètres facilitera vos trajets quotidiens. Et pour les moments de détente, le Parc de Songis est à seulement 3 minutes à pied.

Une vie pratique et sereine vous attend dans cet appartement à Troyes. Venez le découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec.
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 487 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 38 €
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an4062 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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