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appartement à louer 2 pièces - 45 m2 TROYES - 10

Ref : 66973

470 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux au 2e étage, idéalement situé à TROYES , parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface habitable de 40m², cet appartement offre une chambre confortable, une salle de bain moderne, et bénéficie d'un chauffage collectif, promettant un confort optimal sans travaux nécessaires.

À quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique : le Casino, le Monoprix et le Carrefour City à moins de 8 minutes à pied pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, restaurants, et bureaux de poste pour faciliter votre quotidien.

Côté nature, le Square Paul Feller et le Jardin du Beffroi vous invitent à la détente à quelques minutes de chez vous.

Niveau transport, l'appartement est bien desservi avec la Gare de Troyes à 11 minutes à pied, et un accès facile aux lignes de bus 4, 6, D4, D5, D6 pour explorer la ville en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement alliant confort, commodité et vie de quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Douche
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 juin 2024
  • Charges de copropriété : 78 €
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/05/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673,0 € pour 2015

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