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appartement à louer 2 pièces - 46 m2 TROYES - 10

Ref : 66910

511 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Troyes, présenté avec fierté par CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER. Ce charmant appartement de 46m², situé au 1er étage, est l'endroit parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un espace habitable sans nécessiter de travaux.

Avec une chambre accueillante, une salle de bain pratique et un garage pour votre véhicule, cet appartement combine confort et commodité. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année.

Situé à seulement quelques pas des nécessités quotidiennes, vous trouverez vos commerces à 100 mètres pour vos courses rapides, ainsi que des écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Jule et le Lycée général et technologique Marie de Champagne à moins de 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, le parc des Deux Rives vous attend à 200 mètres. Et pour vos déplacements, la gare de Troyes est accessible en 8 minutes à pied, sans oublier les lignes de bus 6 et D6 à proximité immédiate, facilitant vos trajets urbains.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et services.

Contactez Sullivan au 07 67 32 13 78 pour découvrir ce bijou de Troyes.

Votre futur commence ici !

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 avril 2024
  • Charges de copropriété : 41 €
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 468,07 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2021

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