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appartement à louer 3 pièces - 68,70 m2 TROYES - 10

Ref : 66843

650 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.7 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.7 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

**Découvrez votre nouveau cocon urbain au cœur de Troyes !**

Niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et la proximité des services. Avec ses 2 chambres accueillantes, sa salle d'eau pratique et un espace de vie chaleureux, il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Vivez au rythme de la ville de Troyes, où tout est à portée de main. À seulement 300 mètres, le Monoprix facilite vos courses quotidiennes, tandis que le Carrefour City et le Colruyt sont également tout proches pour varier vos choix. Pour les familles, l'accès à des établissements scolaires de qualité comme le Lycée Général Privé Saint-Bernard et l'École Primaire Diderot est un atout majeur, tous situés à moins de 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature et du grand air seront ravis par la proximité de magnifiques jardins tels que le Jardin du Rocher et la Vallée Suisse, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, la Gare de Troyes est à une courte marche, facilitant vos déplacements régionaux avec des liaisons directes.

À 650€/mois, saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement qui combine harmonieusement commodité, confort et vie citadine.

**Votre futur chez-vous vous attend à Troyes. Contactez-nous pour une visite !**

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 566 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 84 €
  • Honoraires charge locataire : 755 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549 €
    • Etablissement état des lieux : 206 €
  • Dépôt de garantie : 566 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/01/2024

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