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appartement à louer 2 pièces - 49 m2 TROYES - 10

Ref : 66810

600 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Troyes, dans cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux, le tout sur une surface de 49m².

Profitez d'un chauffage collectif et d'un stationnement privé, sans oublier une cave pour un rangement supplémentaire. La sécurité est assurée grâce à un interphone.

Côté pratique, vous serez à quelques pas des commerces essentiels : Colruyt, bi1 et Lidl à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire d'application Paul Bert à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Troyes est accessible en 2 minutes en voiture, et pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité pour s'évader le temps d'une promenade.

Avec un loyer de 600€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer confortablement à Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 473 € par mois
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mai 2024
  • Charges de copropriété : 112 €
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an9988 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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