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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36 m2 TROYES - 10

Ref : 66754

490 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER

Découvrez ce charmant meubl de 36 m², idéalement situé au cœur de Troyes, à proximité immédiate de la faculté. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie confortable et pratique.

Profitez d'une pièce à vivre lumineuse et d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude est individuelle pour un confort optimal.

Ce bien se trouve à seulement 11 minutes à pied de la gare et à seulement 5 min a pied de la fac de Troyes, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus (L3, L10, CIT1) sont accessibles à proximité pour vos trajets quotidiens.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Monoprix et Colruyt à 5 minutes à pied, et Carrefour City à 6 minutes. Les écoles maternelle et primaire Jacques de Létin sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles.

Pour vos moments de détente, les parcs Le jardin du Rocher, Le jardin de la Place du Préau et le Jardin du Musée Saint-Loup sont à quelques minutes de marche.

Pour plus d'informations, contactez Sullivan au 0767321378. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffeau électrique

À savoir

  • Loyer de base : 428 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 54 €
  • Honoraires charge locataire : 364 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20526kWh/m2.ankg CO2/m2.an5368 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

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