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appartement à louer 3 pièces - 79,42 m2 TROYES - 10

Ref : 66568

750 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 3 pièces - 79.42 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F4 à louer - 3 pièces - 79.42 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à TROYES, dans un appartement de 79m² au 3e étage avec ascenseur. Ce bien habitable sans travaux offre 2 chambres, une salle d'eau et le confort d'un chauffage collectif. Profitez d'une excellente isolation et d'une localisation parfaite : à seulement 1 min à pied du Collège Beurnonville et à 9 min de la Gare de Troyes. Commodités et verdure à portée de main avec le Square Paul Feller tout proche. Laissez-vous séduire par une vie facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus (ligne 4,6,D4,D5) à proximité. Loyer : 780€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (22,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Pièce (10,8 m2)
    • Pièce (15,0 m2)
    • Pièce (21,2 m2)
    • Pièce (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Création Sde & cuisne
  • Libre le : 23 février 2024
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 869 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

À proximité

  • Gare : 5 Mn
  • Bus : 50 m
  • Centre ville : 10 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA185kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/08/2015

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