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appartement à louer 1 pièce - 18,10 m2 TROYES - 10

Ref : 66198

275 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant et pratique, idéalement situé à Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cocon dans une résidence sécurisée.

À seulement 8 minutes à pied, la gare de Troyes ouvre les portes de vos déplacements, facilitant vos trajets quotidiens ou vos escapades le weekend. De plus, avec les lignes de bus 6, D6, et 24 à proximité, vos déplacements en ville deviennent un jeu d'enfant.

Ce bien, sans nécessité de travaux, vous offre une vie confortable avec son chauffage individuel au gaz et un DPE classé C, témoignant d'une excellente isolation. Son espace optimisé de 18m² est un véritable atout, tout comme le garage inclus, rare en centre-ville.

Situé au cœur de la vie troyenne, cet appartement est entouré de commodités : ALDI, bi1, et Intermarché pour vos courses, sans oublier les écoles Jules Ferry à quelques pas. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc des Deux Rives et le Jardin du Beffroi à proximité, promettant de belles balades.

À 275€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, où restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste enrichissent votre quotidien. Un cadre de vie idéal vous attend à Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,1 m2
  • Surface habitable : 18,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Autre
    • Salle d'eau
    • Séjour
    • WC
    • Autre
    • Douche
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 250 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 février 2024
  • Charges de copropriété : 18 €
  • Honoraires charge locataire : 199 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 145 €
    • Etablissement état des lieux : 54 €
  • Dépôt de garantie : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234,0 € et 316,0 € pour 2021

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