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appartement à louer 1 pièce - 26,53 m2 TROYES - 10

Ref : 66163

525 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 26.53 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

A louer, au cœur de Troyes, à deux minutes à pied de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce superbe studio de 21.83m² meublé et entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité. Le loyer inclut toutes les charges.
L'APPARTEMENT :
- Joli studio de 21.83 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble dans le centre-ville de Troyes
- L'appartement est composé d'un espace nuit avec un lit à mémoire de forme, un coin salon, une salle de bain, et une cuisine aménagée et équipée.
- Le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) allié à un grand confort et des prestations de haute qualité
- Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur top, micro-onde, évier avec mitigeur, lave-linge silencieux.
- Salle de bain : douche, vasque, WC.
- Place de parking non attitrée mais disponible à proximité immédiate
PRESTATIONS :
Lit ressorts ensachés à mémoire de forme, nombreux rangements, fenêtres double vitrage, isolation des murs réalisée, mobilier de qualité, cuisine totalement équipée (plaques à induction, micro-onde, machine Nespresso, tous ustensiles de cuisine).
INCLUS DANS LES CHARGES :
- Chauffage au gaz / Electricité
- Eau chaude
- Electricité
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Entretien et nettoyage hebdomadaire des parties communes
- Internet : wifi fibre haut débit

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 331 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

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