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appartement à louer 3 pièces - 57 m2 TROYES - 10

Ref : 65929

657 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau foyer au cœur de Troyes, une ville riche d'histoire et de charme. Ce lumineux appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, sans nécessiter de travaux. Il comprend deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et une cave spacieuse pour tous vos besoins de rangement.

Profitez d'un système de chauffage collectif et de l'eau chaude individuelle pour un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'un interphone assure également votre sécurité et celle de vos proches.

L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels, avec l'école maternelle et primaire Jules Ferry à seulement quelques minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis de trouver plusieurs parcs et forêts à proximité, parfaits pour des escapades en plein air.

Côté commodités, vous êtes gâtés avec un choix varié de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. De plus, la gare de Troyes est accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Pour ceux qui privilégient les transports en commun, l'arrêt de bus Guerarde est à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 6, D6 et 24, vous connectant aisément à toute la ville.

À 657€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations, contactez Laurine LEFEVRE au 0627785387.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 483 € par mois
  • Provision pour charges : 174 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mars 2020
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 483 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/10/2013

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