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appartement à louer 1 pièce - 26,52 m2 TROYES - 10

Ref : 65482

480 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 26.52 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Troyes, idéalement situé pour les amoureux de la vie citadine. Ce charmant appartement meublé d'une pièce, refait à neuf, vous offre tout le confort moderne avec un système de chauffage électrique et une isolation en double vitrage. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, il se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé par interphone.

Situé dans le dynamique centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces essentiels : Monoprix à 200 m, Carrefour City à 400 m, et à proximité immédiate des établissements scolaires comme le Lycée général privé Saint-François de Sales.

Pour les déplacements, la gare de Troyes est à seulement 500 m, facilitant vos voyages au-delà de la ville. Les adeptes du transport en commun apprécieront la proximité de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 4 à 400 m, vous connectant aisément à divers points d'intérêt.

Entouré de parcs verdoyants et proche de forêts pour vos échappées au naturel, cet appartement est une invitation à profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix à retourner.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau/WC
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 429 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : communs refaits
  • Libre le : 11 mai 2024
  • Charges de copropriété : 43 €
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 429 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

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