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maison à vendre 5 pièces - 116,14 m2 LIGNIERES - 10

Ref : 64781

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.14 m2 - LIGNIERES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Charmante maison située sur la commune de Lignières, à 10 minutes de toutes commodités (boulangerie, bureau de tabac, hypermarché, école maternelle/primaire/collège).

Un bien baigné de lumière naturelle du levé au couché du soleil. Disposant d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue d'exception totalement dégagée.

En plus de la surface habitable comprenant trois belles chambres, d'une salle de bain comprenant baignoire et douche, vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin de doubler la surface au sol.

Un sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un espace chaufferie et deux celliers viennent parfaire ce bien unique !

A la recherche d'une maison chaleureuse pour vous épanouir dans un environnement calme et paisible ?

Contactez Audrey au 07 89 49 62 60 pour ne pas louper l'occasion de devenir propriétaire de ce bien coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (99,6 m2)
    • Sous-sol (147,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Insert
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2023

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