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appartement à vendre 4 pièces - 67,25 m2 TROYES - 10

Ref : 63856

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.25 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéal premier achat ou investisseur.

L'agence Century 21 Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé dans le centre historique de Troyes, proche écoles et commerces.

Cet appartement très lumineux et traversant vous propose une entrée desservant un salon, salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec grand dressing vous mène à la salle de bain et WC séparé,
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec un dressing central.

Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'hésitez plus et contactez nous pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir + Pl. (5,1 m2)
    • Placard (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €
  • Charges de copropriété : 196,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2351,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32771kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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