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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 TROYES - 10

Ref : 62145

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Troyes, au pied de la voie verte des viennes et du bouchon, sur secteur calme.
Vous serez charmé par cet ensemble immobilier comprenant une maison de 130m² habitable avec de beaux volumes et ses nombreux atouts supplémentaires.
Sur sous-sol total aménagé, un rez-de-chaussée surélevé avec une véranda donnant sur la cuisine et son évier en pierre, un grand salon-séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un toilette.
A l'étage, un palier où vous pourrez laisser place à votre imagination pour l'aménagement, une grande chambre, une salle de bain et wc séparés.
A l'extérieur, pas d'entretien, vous stationnez facilement plusieurs véhicules dans la cour, un coin terrasse et 2 ateliers.
Vous apprécierez aussi sa petite maison indépendante utile pour un usage professionnel, du locatif ou tout simplement pour la famille.
Contactez-nous rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (22,7 m2)
    • Véranda (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1504 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/05/2018

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