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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,14 m2 TROYES - 10

Ref : 72802

549 €

par mois charges comprises

749 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.14 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer Charmant appartement 2 pièces avec grande terrasse de 24 m²

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre disposant de son propre dressing. Une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'une baignoire, ainsi que des WC, complètent ce bien.

Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en extérieur.

Un appartement alliant confort, praticité et espace extérieur généreux, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo au 06 26 96 01 90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 517 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2027
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 534,34 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,48 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 145,86 € TTC
  • Dépôt de garantie : 517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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