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3 pièces - 99,75 m2 TROYES - 10

Ref : 72782

890 €

par mois charges comprises

747 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 99.75 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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À LOUER Superbe appartement face à la gare de Troyes !

Vous recherchez un appartement spacieux et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !

Découvrez ce bel appartement non meublé offrant un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une mezzanine idéale pour le stockage.

Situé au 4 étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville.

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un emplacement idéal : une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi au 06 15 95 94 67 dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 1159,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,66 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 316,39 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26248kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2421,0 € et 3275,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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