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Appartement T6 à louer 6 pièces - 117,89 m2 TROYES - 10

Ref : 72697

1 300 €

par mois charges comprises

742 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T6 à louer - 6 pièces - 117.89 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À LOUER MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN TRIPLEX TYPE 6 LOCATION ENTIÈRE OU À LA CHAMBRE

Découvrez ce superbe appartement en triplex de type 6, au charme indéniable, alliant décoration soignée, espaces généreux et confort moderne. Un bien idéal pour une colocation de qualité ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand appartement aux beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un magnifique espace de vie composé d'un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, idéal pour partager des moments agréables au quotidien.

Réparti sur trois niveaux, l'appartement dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Des WC séparés complètent les équipements du logement.

DEUX POSSIBILITÉS DE LOCATION S'OFFRENT À VOUS :

1. Location de l'appartement dans son intégralité

Vous souhaitez profiter de l'ensemble du logement ? L'appartement peut être loué entièrement. Dans ce cas, seules les charges de copropriété sont comprises dans les conditions de location ; les autres charges restent à prévoir selon les modalités du bail.

2. Location à la chambre 470 € par mois, tout compris

Vous recherchez une colocation confortable et sans mauvaise surprise ? Chaque chambre peut être louée individuellement au tarif de 470 € par mois, toutes charges comprises, avec Internet inclus. Une solution idéale pour maîtriser votre budget et profiter d'un logement de qualité.

Avec ses beaux volumes, sa cuisine moderne, ses espaces de vie agréables et ses chambres offrant un véritable confort, cet appartement se distingue par ses prestations et son cadre de vie particulièrement attractif.

Que vous souhaitiez louer l'ensemble du logement ou simplement une chambre, ce bien saura vous séduire !

Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo au 06.26.96.01.90.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2027
  • Charges de copropriété : 72 €
  • Honoraires charge locataire : 1308,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 951,37 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 357,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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