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2 pièces - 37,48 m2 TROYES - 10

Ref : 72540

580 €

par mois charges comprises

740 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement Studio à louer - 2 pièces - 37.48 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé entièrement refait à neuf d'une surface au sol de 55.73m2 / 37.48m2 loi Carrez, il est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une mezzanine cocooning. Situé idéalement en plein cœur du Centre-Ville. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare de Troyes, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant les lignes 4, 7, 8, D1, D4, D7, et 21. Profitez de la proximité immédiate des commerces, les écoles Saint-François de Sales sont à deux pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique!
CONTACT : Giovani 06.50.58.88.45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 28 €
  • Honoraires charge locataire : 416,02 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,46 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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