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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,25 m2 TROYES - 10

Ref : 72433

450 €

par mois charges comprises

741 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.25 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à seulement dix minutes à pied de la gare, ce studio de 30m² vient d'être entièrement rénové et propose une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine moderne ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, niché au sein d'un immeuble entièrement remis à neuf, bénéficie d'un DPE classé D.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, assurant une desserte optimale de la ville, tandis que de nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également d'espaces verts et de lieux culturels à deux pas, idéaux pour vos moments de détente.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 ou le 0325828289

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 347,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 94,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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