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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,92 m2 TROYES - 10

Ref : 72429

560 €

par mois charges comprises

741 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.92 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

En plein cœur du centre-ville de Troyes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé dans une résidence récemment rénovée en 2025.

D'une superficie de 40,92 m², ce logement offre une configuration agréable et fonctionnelle.

Il se compose :

d'une entrée ;
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
d'une chambre ;
d'une salle d'eau ;
d'un WC indépendant.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové en 2025
Configuration en duplex
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Cuisine ouverte sur le séjour
WC séparé
Idéal pour une personne seule ou un couple

Troyes 10000
Surface : 40,92 m²
Type : T2 duplex

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie troyenne, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 454,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330,22 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123,99 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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