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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,06 m2 TROYES - 10

Ref : 72387

490 €

par mois charges comprises

740 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.06 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À LOUER T2 MEUBLÉ COSY ET CHALEUREUX

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous profiterez d'un agréable salon, convivial et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche ainsi que d'une belle chambre offrant un véritable espace de repos.

L'appartement séduit par son ambiance cosy et son agencement pratique. Entièrement meublé, il vous permettra de vous installer facilement et de profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable.

Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo au 06.26.96.01.90.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 427 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 389,16 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282,93 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 106,23 € TTC
  • Dépôt de garantie : 854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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