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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 TROYES - 10

Ref : 72354

480 €

par mois charges comprises

735 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 42m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC. Le loyer mensuel est de 480€.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs espaces verts, dont le Square SaintBruno et le parc Henri Terré, idéaux pour vos balades ou vos moments de détente. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du centre sportif avec piscine et des installations sportives diverses, accessibles en moins de dix minutes. Enfin, la desserte en transports en commun est facilitée par plusieurs arrêts de bus (lignes 6, 11, 21, 24 et 34) à deuxtrois minutes à pied, assurant un bon accès au reste de la ville.

Contactez moi au 07.70.39.73.75 afin de convenir d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 382 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 91 €
  • Honoraires charge locataire : 466,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338,94 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16620kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545,0 € et 737,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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