Appartement T4 à louer 4 pièces - 75 m² TROYES - 10

GIOVANI (06.50.58.88.45.) vous propose cet appartement.
Situé au cœur de Troyes,vous serez séduit par cet appartement type 4 de 75m² se niche au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur classé 2 chambres y sont comprise la possibilité dans créer une troisième,une place de parking sécurisée et abritée y est comprise , le chauffage ainsi que l'eau chaude est froide sont compris dans les charges , offrant un accès aisé et sécurisé. L'entrée donne directement sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres séparées assurent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien, et une cave privative vous permet de stocker aisément vos affaires.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (2,3,7,37) ainsi qu'un arrêt TER à proximité immédiate vous connectent rapidement aux axes principaux de la ville et aux régions alentours. À quelques minutes à pied, vous trouverez un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des crèches, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main, avec un centre commercial, un supermarché et divers commerces de proximité.

Pour vos moments de détente, le quartier propose de multiples options de loisirs : un cinéma, un parc verdoyant, une piscine, une patinoire et une salle de sport sont accessibles en moins de cinq minutes de marche. De plus, une sélection de restaurants et de cafés animés vous invite à profiter de la vie locale dès votre sortie de l'appartement. Le logement bénéficie d'un classement DPEE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.