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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,20 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 72139

420 €

par mois charges comprises

723 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.2 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dans le quartier paisible de SainteSavine, à seulement 5minutes à pied de la gare TER de Troyes, cet appartement de 37m², situé au premier étage, vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le logement est en bon état, prêt à être habité sans travaux. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave attenante.

Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate d'un supermarché (5min à pied) et de plusieurs commerces, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à quelques minutes de marche. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun: les arrêts de train TER et les lignes de bus (bus4, bus1) se trouvent à moins de 5minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Troyes et ses environs. Le loyer mensuel est de 420€.

Contactez moi au 07.70.39.73.75 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 412,91 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,71 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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