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Appartement F4 à louer 4 pièces - 71 m2 TROYES - 10

Ref : 72126

830 €

par mois charges comprises

730 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 71.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Troyes, cet appartement de 71m², situé au 2 étage d'un immeuble sans ascenseur, se propose en location meublée pour 830€/mois. Vous y trouverez une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un état habitable sans travaux. Un cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 6, 11, 24, 27 et 22) se situent à quelques pas, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires école primaire et maternelle à moins de 7minutes à pied. Pour les activités de plein air, un terrain de sport et un gymnase sont accessibles en 2 à 5minutes de marche, ainsi qu'un petit centre commercial à 7minutes. Le logement est classé DPED.

Contactez moi au 07.70.39.73.75 pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 août 2026
  • Charges de copropriété : 135 €
  • Honoraires charge locataire : 782,43 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,85 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213,58 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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