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Appartement F2 à louer 2 pièces - 21 m2 TROYES - 10

Ref : 72066

500 €

par mois charges comprises

730 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 21.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

TROYES CATHÉDRALE DUPLEX MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et de la Faculté de Troyes, découvrez ce charmant duplex meublé entièrement rénové, à deux pas de la Cathédrale de Troyes. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et arborée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, et proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau, située à l'écart, complète ce premier niveau. À l'étage, vous serez séduit par l'espace nuit, bénéficiant d'un environnement calme et reposant.

La copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser le budget au quotidien. L'appartement est également situé à proximité immédiate d'un parking gratuit, facilitant le stationnement.

Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie Troyenne, avec les commerces, les établissements d'enseignement supérieur et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement meublé, rénové et parfaitement situé à Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 233,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 169,47 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 63,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2023

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