CENTURY 21 Martinot Immobilier
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à vendre 167 m2 TROYES - 10

Ref : 71868

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1927 avis (achat/vente) : 8,7/10
divers à vendre - 167.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéal Investisseurs Ensemble immobilier de 3 appartements vendus en un seul lot !

Situé à la même adresse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 appartements de type T3, offrant chacun 2 chambres.

Composition :

1 appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif à rafraichir.
2 appartements en duplex entièrement rénovés au 1er étage équipés d'une pompe à chaleur réversible.


Revenus locatifs :

Appartement libre actuellement du rez-de-chaussée : 650 € HC + 50 € de charges.
Les deux duplex du 1er étage sont actuellement loués, chacun 650 € HC + 50 € de charges.

Un investissement offrant une rentabilité immédiate grâce aux logements déjà loués, avec un potentiel de valorisation supplémentaire sur l'appartement à rafraîchir.

Prix de vente : 297 000 €

Une belle opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier !

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  • Surface totale : 167 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/03/2026

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