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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40 m2 TROYES - 10

Ref : 71784

488 €

par mois charges comprises

707 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer: Superbe appartement refait à neuf à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, il offre une chambre et un espace de vie lumineux.
Proximité exceptionnelle des commodités: Gare de Troyes à 3 minutes à pied, bus à 1 minute, commerces, écoles, restaurants, et parcs à quelques pas.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle pour un confort optimal. Cave incluse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Troyes!
CONTACTEZ DIRECTEMENT GIOVANI AU 06.50.58.88.45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 363 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 août 2026
  • Charges de copropriété : 125 €
  • Honoraires charge locataire : 466,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,34 €
    • Etablissement état des lieux : 127,41 €
  • Dépôt de garantie : 363 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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