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Maison à vendre 5 pièces - 174,85 m2 CRESANTIGNES - 10

Ref : 71757

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1928 avis (achat/vente) : 8,7/10
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maison à vendre - 5 pièces - 174.85 m2 - CRESANTIGNES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 vous propose cette magnifique demeure située sur la commune de Crésantignes.
Cette propriété est nichée au cœur d'un parc arboré de 7000 m2 , avec une grange de 180 m 2 .
Cette maison se compose d'une grande entrée desservant un grand salon, un séjour avec placard, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée en pierre.
Une cuisine complète le rez de chaussée.
Un escalier en chêne massif avec rambardes en fer forgé donne accès à un palier desservant trois chambres ,une salle de bains et WC séparés.
Grande cave voûtée.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Toiture neuve avec isolation sous toiture.
Appelez-moi pour venir découvrir cette demeure de charme.
Jean Christophe:
0685109035

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Grenier (125 m2)
    • Dépendance (130 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22143kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870,0 € et 5280,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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