Appartement à louer 2 pièces - 40 m2 TROYES - 10
543 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Troyes, ce charmant appartement de 40m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'espace. La chambre séparée offre un havre de tranquillité, tandis que les rangements intégrés optimisent chaque mètre carré. Le tout pour un loyer de 652€/mois.
Le quartier bénéficie d'une vraie convivialité grâce à une desserte en transports en commun très pratique : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Marie de Champagne (ligne36) et, à trois minutes, l'arrêt Rogelin (ligne2) vous relient rapidement aux principaux axes de la ville. Vous profiterez également d'un accès facile aux commodités du quotidien, avec un supermarché à seulement sept minutes de marche, idéal pour vos courses rapides.
À quelques pas, le parc de Songis invite à la détente et aux balades en plein air, tandis que le centre sportif Stade Songis, à quatre minutes à pied, propose de nombreuses activités sportives. Ce cadre de vie allie praticité urbaine et espaces verts, offrant un quotidien à la fois dynamique et reposant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 493 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 juillet 2026
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 523,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,64 €
- Etablissement état des lieux : 142,74 €
- Dépôt de garantie : 493 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026