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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,86 m2 TROYES - 10

Ref : 71462

680 €

par mois charges comprises

730 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.86 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Au cœur du centreville de Troyes, ce magnifique type 2 décoré avec goût. L'immeuble entièrement rénové vous accueille au troisième étage d'un immeuble où les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement meublé se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre cosy, idéal pour un mode de vie urbain sans contrainte.

Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : plusieurs lignes de bus sont accessibles en trois à cinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du quartier. À proximité immédiate, vous trouverez de multiples espaces verts pour vos balades, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont un supermarché à quelques pas. Le bien est classé DPE C.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 597,84 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,65 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 771,0 € et 1043,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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