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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 71430

920 €

par mois charges comprises

704 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Niché au cœur de Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Le logement se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative complète le bien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le secteur permet un quotidien pratique et confortable. Les arrêts de bus Leclerc (lignes 23 et 5) se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
DPE : C
Disponible de suite .
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 792 € par mois
  • Provision pour charges : 128 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 108 €
  • Honoraires charge locataire : 888 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645,60 €
    • Etablissement état des lieux : 242,40 €
  • Dépôt de garantie : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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