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Appartement F4 à louer 5 pièces - 115 m2 TROYES - 10

Ref : 71377

869 €

par mois charges comprises

697 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 5 pièces - 115.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de TROYES, situé idéalement en centre-ville. Cet appartement de charme, au 3ème étage, offre un espace généreux de 115 m², parfaitement agencé avec 3 chambres et un séjour lumineux pour des moments en famille ou entre amis. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.

Chauffage individuel au gaz et un DPE classé C témoignent d'une excellente performance énergétique. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire précieux.

À quelques pas, les commerces, écoles et espaces verts comme le jardin de la Place du Préau sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Vivez au rythme de TROYES, entouré de toutes les commodités. Une opportunité à saisir!

Contactez moi au 06 27 02 12 42 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Cave
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 juin 2026
  • Charges de copropriété : 89 €
  • Honoraires charge locataire : 1265,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 920,22 €
    • Etablissement état des lieux : 345,51 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an10516 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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