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Appartement à louer 2 pièces - 43,11 m2 TROYES - 10

Ref : 71232

580 €

par mois charges comprises

697 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 43.11 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement de 43m², proposé à la location pour 556€/mois, vous accueille avec une chambre, un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une salle de bain avec WC, et d'un emplacement de parking dédié, idéal pour votre véhicule. Le logement bénéficie d'un classement DPEC, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun: à quelques pas, l'arrêt de bus Gillon (ligne24) ainsi que les lignes21,6,8 et2 vous offrent un accès rapide aux différents secteurs de la ville. Cette proximité facilite vos déplacements quotidiens tout en vous permettant de profiter d'un environnement calme et agréable.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 478,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,89 €
    • Etablissement état des lieux : 130,62 €
  • Dépôt de garantie : 476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14518kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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