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Appartement Studio à louer 1 pièce - 17 m2 TROYES - 10

Ref : 71193

400 €

par mois charges comprises

694 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 17.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 ( numéro sur la dernière photo) Charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé, vous attend au cœur de Troyes. D'une surface de 17m², il offre un séjour convivial avec cuisine aménagée, le tout avec le chauffage compris dans le loyer de 400€/mois. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe en plein centreville, à quelques pas des commerces, des restaurants et des écoles.

Le quotidien devient plus simple grâce à une desserte exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en 2minutes à pied, garantissant un accès rapide aux principales lignes de la ville. Vous profiterez également d'un cadre agréable, avec plusieurs espaces verts et un théâtre à proximité, offrant de belles opportunités de détente et de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 17 m2
  • Surface habitable : 17 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuel electrique

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Appt. à refaire, budg. travaux 100 000 F
  • Honoraires charge locataire : 192,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 139,61 €
    • Etablissement état des lieux : 52,41 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36040kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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