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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,10 m2 TROYES - 10

Ref : 71163

476,30 €

par mois charges comprises

694 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à TROYES, dans un appartement idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Profitez d'une salle d'eau moderne, chauffage collectif et un accès facilité à l'eau chaude, promettant confort et sérénité au quotidien.

Situé à quelques pas des lignes de bus 5 et D5 (Didier, 400 mètres) et proche de la ligne 21 (Enfroy, 500 mètres), cet appartement est parfait pour ceux qui se déplacent en transport en commun. La gare de Troyes, à seulement 1200 mètres, ajoute encore plus de commodité à votre quotidien.

Entouré de commerces essentiels comme Casino, bi1, et Colruyt à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.


Et pour les moments de détente, le Square Paul Feller et d'autres espaces verts sont à proximité, sans oublier les forêts environnantes accessibles en moins de 8 minutes en voiture.

Contactez nous au 06 26 87 27 34 pour convenir d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 409 € par mois
  • Provision pour charges : 67,30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 mars 2026
  • Charges de copropriété : 51 €
  • Honoraires charge locataire : 378,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 275,10 €
    • Etablissement état des lieux : 103,32 €
  • Dépôt de garantie : 409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/06/2023

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