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Appartement F5 à louer 5 pièces - 103 m2 TROYES - 10

Ref : 71117

950 €

par mois charges comprises

697 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 103.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À LOUER Maison de charme en centre-ville 103 m²

Idéalement située en plein centre, cette maison de 103 m² au charme de l'ancien vous séduira par son caractère atypique et son environnement privilégié.

Nichée dans une ruelle calme et piétonne, elle offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose de :

Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, conviviale et chaleureuse,
Trois chambres,
Une salle de bain.

Vous bénéficierez également de :

Une dépendance comprenant une douche et un WC, idéale pour un espace indépendant,
Une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts : charme du vieux Troyes, environnement calme, bien atypique avec beaucoup de cachet.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 26 87 27 34 pour convenir d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1143,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 831,21 €
    • Etablissement état des lieux : 312,09 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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