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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,80 m2 TROYES - 10

Ref : 71079

400 €

par mois charges comprises

691 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26.8 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 27m², situé en plein cœur de Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Au 1er étage, cet espace habitable sans nécessité de travaux vous offre un confort immédiat avec son chauffage électrique et sa salle d'eau pratique.

Situé dans le dynamique quartier du Centre-Ville, l'appartement est à deux pas des commerces essentiels : Monoprix, Carrefour City, et plus encore, tous accessibles en moins de 3 minutes à pied. Les établissements scolaires tels que le Lycée général privé Saint-François de Sales sont juste à 100 mètres, facilitant la vie quotidienne.

Côté transports, la gare de Troyes est à seulement 600 mètres, idéale pour les déplacements régionaux. Pour les besoins locaux, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 4 et la ligne 6, sont accessibles à 300 mètres, vous connectant aisément à toute la ville.

Ne passez pas à coté de votre futur cocon.
Contactez Giovani au 06.50.58.88.45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauffage électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 375 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement
  • Libre le : 17 mars 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.an3431 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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